Cuidado con la letra pequeña: las cláusulas que no pueden faltar en tu acuerdo de compraventa El acuerdo de compraventa es un documento legal que establece los términos y condiciones al adquirir una propiedad. Por lo que tiende a incluir ciertas cláusulas en las que se especifican todos los puntos relevantes que se deben respetar …
Clausulas mas importantes del acuerdo de compra y venta Leer más »
El Escrow Deposit y Escrow Agent forman parte indispensable de todas las transacciones que se realizan en el mercado inmobiliario. Puesto que ayudan a proteger a las partes involucradas, y garantizan que se cumplan las condiciones acordadas en el contrato. Pero, permíteme explicarte un poco más sobre cada uno de ellos: Escrow Agent Cuando inicias …
¡Todo lo que necesitas saber sobre el Escrow Deposit/Escrow agent! Leer más »
“La propiedad es tuya” es lo que todo comprador o inversor desea escuchar después de ofertar por una vivienda. Especialmente en Estados Unidos, donde se puede iniciar una guerra de ofertas en la que todos desean ganar. Con esto en mente, te recomiendo los siguientes consejos al determinar el precio antes de ofertar: Investigar el …
¡Haz la oferta correcta! Cómo determinar el precio a la hora de comprar una propiedad Leer más »
Si vives en otro país, pero cuentas con un anticipo del 30%. El banco puede financiar hasta el 70% de la propiedad que desees adquirir en Estados Unidos. Ahora veamos los pasos que debes seguir para solicitar. Estudia tus opciones Los compradores internacionales suelen obtener un préstamo a plazo fijo de 30 años. Sin embargo, …
Los tipos de crédito que puedes obtener en Estados Unidos Leer más »
¿Sabías que los REALTORS son de los pocos profesionales en el mundo que NO cobran de acuerdo al tiempo que invierten en cada proyecto? El agente inmobiliario está capacitado para promocionar, negociar, comprar y/o vender inmuebles. Su asesoría es esencial debido a que éste conoce el entorno financiero, tributario y legal del Real Estate; sabe …
¿Quién paga la comisión de los agentes inmobiliarios? Leer más »
Existe una ley que regula la tributación sobre la venta de propiedades por parte de extranjeros en los Estados Unidos. Conocer y cumplir esta ley es crucial para evitar consecuencias negativas y asegurar que los extranjeros paguen sus impuestos de forma adecuada. ¡Te invito a descubrir de qué se trata! El Foreign Investment in Real …
Es sabido que Miami Beach es la zona de mayor crecimiento del Sur de La Florida y que, además, es la segunda área metropolitana de más rápido crecimiento de toda América. Lee este artículo hasta el final y descubre, una por una, las ventajas de invertir allí. 1. Economía Los inversionistas experimentados saben que es …
Los 5 motivos clave por los que más inversores apuestan por Miami Leer más »
La compra de una propiedad en pre-construcción puede ser una excelente opción para quienes buscan buen precio y un hogar más “personalizado”. A continuación, te enumero los 5 principales beneficios que obtendrás al tomar esta decisión: Es importante hacer una investigación exhaustiva sobre el desarrollador, la zona en la que deseas invertir, las tendencias del …
¿Por qué comprar en pre-construcción es una buena elección? Leer más »
El acuerdo de compraventa es un documento legal que establece los términos y condiciones al adquirir una propiedad. Por lo que tiende a incluir ciertas cláusulas en las que se especifican todos los puntos relevantes que se deben respetar al momento de la transacción. Veamos cuáles son estas cláusulas: Identificación de las partes Lo primero …
Comprar una propiedad en Miami es un sueño que muchas familias latinoamericanas ya están cumpliendo. ¿Deseas ser parte de ellas? Entonces asegúrate de seguir estos pasos: Contratar a un agente inmobiliario Estamos hablando de comprar una propiedad que, independientemente de si es para vivir o invertir, representa una gran adquisición. Por lo que es importante …
¿Cuáles son los pasos para comprar una propiedad en Miami? Leer más »
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